Allforex.org :: Биржевой обозреватель
  • Главная
  • Рынок акций
  • Бизнес
  • Инвестиции
  • Новости компаний
  • Брокеры
  • Обратная связь
No Result
View All Result
Allforex.org :: Биржевой обозреватель
  • Главная
  • Рынок акций
  • Бизнес
  • Инвестиции
  • Новости компаний
  • Брокеры
  • Обратная связь
No Result
View All Result
Allforex.org :: Биржевой обозреватель
No Result
View All Result

Главная » Инвестиции » Швейцарский банк назвал города с наибольшим риском «пузыря» на рынке недвижимости

Швейцарский банк назвал города с наибольшим риском «пузыря» на рынке недвижимости

Ренат Валеев by Ренат Валеев
2 октября, 2020
in Инвестиции
0
74
SHARES
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Швейцарский банк назвал города с наибольшим риском «пузыря» на рынке недвижимости

Один из крупнейших инвестиционных банков UBS назвал Москву в числе городов, рынок недвижимости в которых можно считать переоцененным. За последние три года оценка риска в городе выросла в девять раз. Самая большая вероятность «пузыря» — в Мюнхене и Франкфурте

shares

Швейцарский банк UBS опубликовал новую версию индекса «пузырей» на мировом рынке недвижимости (UBS Global Real Estate Bubble Index). Аналитики банка изучили цены на жилую недвижимость в 25 основных городах мира.

Самым высоким риск «пузыря» на рынке, как и в 2019 году, оказался в Мюнхене: оценка банка составила 2,35. В прошлом году было 2,01. Второе место занял немецкий же Франкфурт-на-Майне, который в индексе прошлого года лишь замыкал пятерку. Если в 2019 году его оценка составляла 1,71, то в этом резко выросла до 2,26. Замыкает тройку Торонто, опустившийся на одну строчку, его оценка изменилась с 1,86 до 1,96. В список других городов с риском «пузыря» вошли также Гонконг, Париж, Амстердам и Цюрих.

Москва оказалась в череде городов, в которых рынок недвижимости UBS считает переоцененным. Причем еще в 2018 году банк называл стоимость жилья в городе объективной. Если в 2018-м году оценка Москвы составляла лишь 0,07, то в 2020-м выросла до 0,66 — увеличение более чем в девять раз. Переоцененным рынок UBS считает также в Ванкувере, Лондоне, Токио, Лос-Анджелесе, Стокгольме и других городах. В Нью-Йорке риск «пузыря» даже ниже, чем в Москве — оценка 0,56.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Есть ли защита от бури: как подготовиться к возможному краху рынков из-за роста мировой инфляции

Объективный уровень цен, по мнению банка, в Бостоне, Сингапуре, Мадриде, Варшаве, Милане и Дубае. Причем снижаются цены только в Мадриде, Сан-Франциско, Дубае и Гонконге. Недооценена недвижимость в Чикаго. Самыми недоступными для покупки жилья городами, где потребуется больше 10 лет на покупку жилья, оказались Париж, Лондон, Сингапур, Токио, Тель-Авив и Нью-Йорк.

Рынок недвижимости переживает коронавирус сравнительно хорошо, рост цен на жилье в этом году даже ускорился, заметил UBS. Один из главных трендов в том, что у людей начали меняться предпочтения в выборе жилья: из-за повсеместной удаленной работы становится более привлекательной жизнь в пригородах, в отличие от дорогих центров городов.

Риск «пузырей» растет во время пандемии из-за продолжающегося роста цен, несмотря на предупреждающие сигналы, цитирует отчет UBS Bloomberg. К росту цен привела господдержка доходов населения и рынка недвижимости наряду с низкими ключевыми ставками и приостановкой банкротств, отметил банк. «Очевидно, что текущее ускорение неустойчиво. Стоимость аренды уже падает в большинстве городов, а значит, вероятно, настанет этап коррекции, когда субсидии прекратятся, а давление на доходы домохозяйств вырастет», — передает Bloomberg.

UBS посоветовал инвесторам задуматься о продаже недвижимости и подумать о других инвестициях, которые принесут больший доход.

Фото Михаила Грушина / ТАСС

Share30Tweet19
Ренат Валеев

Ренат Валеев

Трейдер Ренат Валеев — выпускник факультета экономики МГУ имени Ломоносова. Впервые попробовал зарабатывать деньги на торгах в 2007 году. С 2011 года работал в Центральном Банке России. Служил в отделе, отвечающем за управление золотовалютными резервами. Там и появилась возможность детально изучить методики, техники и стратегии, применяемые на финансовом рынке. В 2010 году получил аттестат ФСФР 1.0, а с 2015 сдал CFA третьего уровня.

Recommended For You

Верховный суд признал недопустимой внесудебную блокировку личных счетов

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0

Налоговики не могут списывать деньги с личных счетов граждан во внесудебном порядке — даже если речь о предпринимателях, у которых накопились долги по налогам. Такое прецедентное решение вынес...

Read more

Центробанк ускорил отзыв лицензий на фоне борьбы с онлайн-казино

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0

Российский рынок с начала года покинули 28 кредитных организаций и еще до 30 могут прекратить работу, сообщили аналитики. Одним из самых распространенных оснований для отзыва лицензий стала вовлеченность...

Read more

Конкурент криптобирж: что отчетность Robinhood показала инвесторам

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0
Конкурент криптобирж: что отчетность Robinhood показала инвесторам

Robinhood увеличил выручку во II квартале больше чем в два раза год к году, до $565 млн, и показал убыток $502 млн. Какие выводы из отчетности могут сделать...

Read more

«СПБ Биржа» может создать торговую секцию пре-IPO

by Ренат Валеев
25 августа, 2021
0

«СПБ Биржа» может создать новую торговую секцию пре-IPO. К листингу будут допускаться как акции самих эмитентов, готовящихся к первичному публичному размещению, так и бумаги фондов, вошедших в капитал...

Read more

Финразведка зафиксировала всплеск обналичивания через внесудебные соглашения

by Ренат Валеев
25 августа, 2021
0

Росфинмониторинг отметил резкий рост популярности обналичивания денег через медиативные документы — нотариально заверенные соглашения, позволяющие урегулировать конфликт без суда с привлечением третьей стороны. В первой половине 2021 года...

Read more

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

Максим Столыпин криптовалюта отзывы

19 января, 2023
ReoTrader МОШЕННИК отзывы и вывод денег

ReoTrader МОШЕННИК отзывы и вывод денег

19 января, 2023
К мечте Жданов отзывы

К мечте Жданов отзывы

19 января, 2023

Рубрики

  • Forex брокеры
  • Бизнес
  • Брокеры
  • Брокеры Forex
  • Брокеры Форекс
  • Инвестиции
  • Инвестиционные компании
  • Лохотроны
  • МОШЕННИКИ
  • Новости компаний
  • Обзоры брокеров
  • Обман в интернете
  • Онлайн казино
  • Российский рынок акций
Allforex.org :: Биржевой обозреватель

Последние новости финансового рынка, Форекс, а также разоблачения СКАМ проектов и брокеров-мошенников.

Обратная связь

Рубрики

  • Forex брокеры
  • Бизнес
  • Брокеры
  • Брокеры Forex
  • Брокеры Форекс
  • Инвестиции
  • Инвестиционные компании
  • Лохотроны
  • МОШЕННИКИ
  • Новости компаний
  • Обзоры брокеров
  • Обман в интернете
  • Онлайн казино
  • Российский рынок акций

© 2022 Allforex.org - Все права защищены

No Result
View All Result
  • Home
  • Landing Page
  • Buy JNews
  • Support Forum
  • Contact Us

© 2022 Allforex.org - Все права защищены