Allforex.org :: Биржевой обозреватель
  • Главная
  • Рынок акций
  • Бизнес
  • Инвестиции
  • Новости компаний
  • Брокеры
  • Обратная связь
No Result
View All Result
Allforex.org :: Биржевой обозреватель
  • Главная
  • Рынок акций
  • Бизнес
  • Инвестиции
  • Новости компаний
  • Брокеры
  • Обратная связь
No Result
View All Result
Allforex.org :: Биржевой обозреватель
No Result
View All Result

Главная » Инвестиции » Банки России установили досрочный годовой рекорд по выдаче ипотеки

Банки России установили досрочный годовой рекорд по выдаче ипотеки

Ренат Валеев by Ренат Валеев
11 ноября, 2020
in Инвестиции
0
74
SHARES
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

К концу октября в России выдали ипотечных кредитов на сумму 3,25 трлн рублей. Это больше, чем за весь 2018 год, когда был установлен предыдущий рекорд — 3,01 трлн руб. ипотечных займов shares

Общая сумма выданных к концу октября ипотечных кредитов достигла 3,25 трлн руб., это больше, чем за весь 2018 год, тогда россияне взяли кредитов на рекордную для ипотечного рынка сумму в 3,01 трлн рублей. О новом рекорде по выдаче ипотеке сообщает РБК со ссылкой на предварительные оценки «Дом.РФ» и Frank RG.

В 2019 году годовой размер ипотечных суд были ниже 3 трлн рублей. всего 2,85 трлн руб. По данным, поступившим в издание, выдача жилищных кредитов в октябре составила 550 млрд руб. , это месячный максимум в этом году. До этого банки обновляли исторические максимумы в июле (362 млрд руб.), августе (393 млрд руб.) и сентябре (504 млрд руб.). За это время средневзвешенная ставка по кредитам, выданным за месяц, находилась примерно на одном уровне — около 7,3%. «Дом.РФ» прогнозирует, что в целом за 2020 год может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму около 3,7 трлн руб.

Популярность ипотеки растет из-за снижения ставок и льготной программы кредитования на покупку жилья в новостройках, отмечают эксперт. Побочным эффектом роста выдач становится рост цен на жилье. Благодаря льготной программе средняя ставка по кредитам на новостройки в последние четыре месяца составляет около 5,9%, но на вторичном рынке ставки выше — около 8,1%. По данным «Дом.РФ», доля вторички в выдачах остается на уровне 70%. В количественном выражении на вторичном рынке в октябре было выдано 155 тыс. кредитов против 143 тыс. в сентябре. Средняя ипотечная ставка следовала также за динамикой ключевой ставки ЦБ. С начала кризиса, вызванного пандемией коронавируса и обвалом цен на нефть, регулятор снизил ее на 1,75 п.п. — с 6 до 4,25%. В сентябре и октябре ЦБ сохранил ее на том же уровне. 

Первоначально госпрограмма льготной ипотеки должна была действовать до 1 ноября, но в конце октября была продлена до середины следующего года. По данным «Дом.РФ», за девять месяцев (в январе—сентябре) по программам с государственным участием банки выдали 283,5 тыс. ипотечных кредитов на 794 млрд руб. Больше всего выдач пришлось на программу кредитов под 6,5% на новостройки (598 млрд руб.),  далее следуют программы семейной ипотеки (153 млрд руб.) и дальневосточной ипотеки (44 млрд руб.). Доля льготной ипотеки среди все кредитов на покупку жилья — 26%.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Главы крупнейших банков назвали последствия предложенных ЦБ ограничений развития экосистем

Доля рефинансирования среди выданных кредитов достигла 13% в октябре. По оценке «Дом.РФ», основной ипотечный портфель сформирован по ставке около 10–11% и рефинансирование под 8% позволяет снизить ежемесячный платеж по кредиту в среднем с 25 тыс. до 21 тыс. руб. Доля просроченной задолженности свыше 90 дней сохранилась в октябре на низком уровне (1,56%). Весь портфель ипотечных кредитов с учетом секьюритизации в госкомпании оценивают в 9,3 трлн руб.

В октябре выдача кредитов в отношении к прошлому месяцу выросла не так значительно, как в сентябре (10% против 28%), замедлилась и выдача ипотеки по льготной программе. По программе под 6,5% выдано 50 тыс. кредитов на 151 млрд руб. (падение на 17% в сравнении с сентябрем), свидетельствуют данные «Дом.РФ». В госкомпании отметили, что в сентябре в ожидании завершения программы наблюдался ажиотажный спрос на такие кредиты.

Программу под 6,5%, продлили до июля 2021 года, она позволяет взять ипотеку в новостройке с минимальным первоначальным взносом 15% (первоначально было 20%). Лимиты по кредитам установлены на уровне 12 млн руб. для Московского региона и Санкт-Петербурга с Ленобластью и 6 млн руб. для других регионов. Однако с учетом роста цен на новостройки выгода льготной ипотеки несколько снижается с финансовой точки зрения, считает Щурихина. В «Дом.РФ» ожидают, что по льготной программе банкам удастся выдать еще 300 тыс. новых льготных кредитов на сумму 1 трлн руб. Но для этого нужен стабильный рост доходов населения, резюмировал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Share30Tweet19
Ренат Валеев

Ренат Валеев

Трейдер Ренат Валеев — выпускник факультета экономики МГУ имени Ломоносова. Впервые попробовал зарабатывать деньги на торгах в 2007 году. С 2011 года работал в Центральном Банке России. Служил в отделе, отвечающем за управление золотовалютными резервами. Там и появилась возможность детально изучить методики, техники и стратегии, применяемые на финансовом рынке. В 2010 году получил аттестат ФСФР 1.0, а с 2015 сдал CFA третьего уровня.

Recommended For You

Верховный суд признал недопустимой внесудебную блокировку личных счетов

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0

Налоговики не могут списывать деньги с личных счетов граждан во внесудебном порядке — даже если речь о предпринимателях, у которых накопились долги по налогам. Такое прецедентное решение вынес...

Read more

Центробанк ускорил отзыв лицензий на фоне борьбы с онлайн-казино

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0

Российский рынок с начала года покинули 28 кредитных организаций и еще до 30 могут прекратить работу, сообщили аналитики. Одним из самых распространенных оснований для отзыва лицензий стала вовлеченность...

Read more

Конкурент криптобирж: что отчетность Robinhood показала инвесторам

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0
Конкурент криптобирж: что отчетность Robinhood показала инвесторам

Robinhood увеличил выручку во II квартале больше чем в два раза год к году, до $565 млн, и показал убыток $502 млн. Какие выводы из отчетности могут сделать...

Read more

«СПБ Биржа» может создать торговую секцию пре-IPO

by Ренат Валеев
25 августа, 2021
0

«СПБ Биржа» может создать новую торговую секцию пре-IPO. К листингу будут допускаться как акции самих эмитентов, готовящихся к первичному публичному размещению, так и бумаги фондов, вошедших в капитал...

Read more

Финразведка зафиксировала всплеск обналичивания через внесудебные соглашения

by Ренат Валеев
25 августа, 2021
0

Росфинмониторинг отметил резкий рост популярности обналичивания денег через медиативные документы — нотариально заверенные соглашения, позволяющие урегулировать конфликт без суда с привлечением третьей стороны. В первой половине 2021 года...

Read more

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

Брокер Finstone FX: обзор торговых условий и отзывы клиентов

17 января, 2023
Pharmacle charity отзывы о проекте

Pharmacle charity отзывы о проекте

17 января, 2023

Una Coins МОШЕННИК отзывы и вывод денег

17 января, 2023

Рубрики

  • Forex брокеры
  • Бизнес
  • Брокеры
  • Брокеры Forex
  • Брокеры Форекс
  • Инвестиции
  • Инвестиционные компании
  • Лохотроны
  • МОШЕННИКИ
  • Новости компаний
  • Обзоры брокеров
  • Обман в интернете
  • Онлайн казино
  • Российский рынок акций
Allforex.org :: Биржевой обозреватель

Последние новости финансового рынка, Форекс, а также разоблачения СКАМ проектов и брокеров-мошенников.

Обратная связь

Рубрики

  • Forex брокеры
  • Бизнес
  • Брокеры
  • Брокеры Forex
  • Брокеры Форекс
  • Инвестиции
  • Инвестиционные компании
  • Лохотроны
  • МОШЕННИКИ
  • Новости компаний
  • Обзоры брокеров
  • Обман в интернете
  • Онлайн казино
  • Российский рынок акций

© 2022 Allforex.org - Все права защищены

No Result
View All Result
  • Home
  • Landing Page
  • Buy JNews
  • Support Forum
  • Contact Us

© 2022 Allforex.org - Все права защищены