Allforex.org :: Биржевой обозреватель
  • Главная
  • Рынок акций
  • Бизнес
  • Инвестиции
  • Новости компаний
  • Брокеры
  • Обратная связь
No Result
View All Result
Allforex.org :: Биржевой обозреватель
  • Главная
  • Рынок акций
  • Бизнес
  • Инвестиции
  • Новости компаний
  • Брокеры
  • Обратная связь
No Result
View All Result
Allforex.org :: Биржевой обозреватель
No Result
View All Result

Главная » Инвестиции » Аналитики спрогнозировали остановку роста цен на вторичное жилье

Аналитики спрогнозировали остановку роста цен на вторичное жилье

Ренат Валеев by Ренат Валеев
1 ноября, 2020
in Инвестиции
0
74
SHARES
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Цены на вторичное жилье в России в октябре продолжили расти, но эта тенденция может вскоре закончиться, считают аналитики. Сейчас цены поддерживает ажиотажный спрос, вызванный падением рубля, но и он сходит на нет, а ликвидное предложение сокращается вместе с доходами населения shares

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в российских городах-миллионниках в октябре составила 80 600 рублей за 1 кв. м, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные сервиса поиска жилья ЦИАН. За месяц цена выросла на 2,1%, в сравнении с тем же периодом 2019 года — на 9,6%. Агентство недвижимости «Этажи» оценивает среднюю стоимость жилья в 19 крупнейших городах страны в 82 730 рублей за 1 кв. м — это рост на 2,7% относительно сентября и на 9,9% — относительно октября 2019 года.

Рост цен поддерживает продолжающийся деловой сезон, а также повышение доступности ипотеки и девальвация рубля, из-за которой россияне покупают недвижимость в инвестиционных целях, заявил «Коммерсанту» руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Он считает, что продавцы также реагируют на рост цен на первичном рынке. По данным ЦИАН, сильнее всего за месяц стоимость 1 кв. м выросла в Красноярске и Воронеже, по данным «Этажей», — в Новом Уренгое и Санкт-Петербурге. В Москве, по данным ЦИАН, жилье на вторичном рынке стоит в среднем 227 300 рублей за 1 кв. м — на 3,1% выше сентября и на 11,5% дороже октября прошлого года.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  «Штраф за брак»: от роста налогов для поддержки семей в США пострадают супруги

Вместе с тем, пик спроса на вторичное жилье уже пройден, а покупательский ажиотаж падает, утверждает директор «Этажей» Ильдар Хусаинов. Он отметил, что за минувший месяц к росту цен привело вымывание наиболее востребованных вариантов. В частности, недостаток ликвидного предложения ощущается в Москве, говорит главный аналитик ГК МИЭЛЬ Екатерина Бережнова. «Но ждать в дальнейшем заметного увеличения стоимости неразумно: рост цен всегда заканчивается там, где заканчивается спрос»,— заявила она. Алексей Попов тоже считает, что дальнейшего значительного роста цен в ближайшем будущем не будет. Негативным фактором уже стало продление программы льготной ипотеки на новостройки, а реальные доходы населения не успевают за ростом цен. В отдаленной перспективе Попов допускает и охлаждение рынка. Хусаинов согласен, что в среднесрочной перспективе продавцы начнут предлагать скидки на свои лоты, из-за чего цены могут снизиться на 1-2 процентных пункта.

По данным ЦИАН, предложение нового жилья в Москве за год сократилось на 22% из-за активного спроса. Но говорить о дефиците пока не приходится: запасов введенного жилья пока достаточно, пусть некоторые застройщики искусственно создают нехватку площадей, говорят аналитики.

Share30Tweet19
Ренат Валеев

Ренат Валеев

Трейдер Ренат Валеев — выпускник факультета экономики МГУ имени Ломоносова. Впервые попробовал зарабатывать деньги на торгах в 2007 году. С 2011 года работал в Центральном Банке России. Служил в отделе, отвечающем за управление золотовалютными резервами. Там и появилась возможность детально изучить методики, техники и стратегии, применяемые на финансовом рынке. В 2010 году получил аттестат ФСФР 1.0, а с 2015 сдал CFA третьего уровня.

Recommended For You

Верховный суд признал недопустимой внесудебную блокировку личных счетов

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0

Налоговики не могут списывать деньги с личных счетов граждан во внесудебном порядке — даже если речь о предпринимателях, у которых накопились долги по налогам. Такое прецедентное решение вынес...

Read more

Центробанк ускорил отзыв лицензий на фоне борьбы с онлайн-казино

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0

Российский рынок с начала года покинули 28 кредитных организаций и еще до 30 могут прекратить работу, сообщили аналитики. Одним из самых распространенных оснований для отзыва лицензий стала вовлеченность...

Read more

Конкурент криптобирж: что отчетность Robinhood показала инвесторам

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0
Конкурент криптобирж: что отчетность Robinhood показала инвесторам

Robinhood увеличил выручку во II квартале больше чем в два раза год к году, до $565 млн, и показал убыток $502 млн. Какие выводы из отчетности могут сделать...

Read more

«СПБ Биржа» может создать торговую секцию пре-IPO

by Ренат Валеев
25 августа, 2021
0

«СПБ Биржа» может создать новую торговую секцию пре-IPO. К листингу будут допускаться как акции самих эмитентов, готовящихся к первичному публичному размещению, так и бумаги фондов, вошедших в капитал...

Read more

Финразведка зафиксировала всплеск обналичивания через внесудебные соглашения

by Ренат Валеев
25 августа, 2021
0

Росфинмониторинг отметил резкий рост популярности обналичивания денег через медиативные документы — нотариально заверенные соглашения, позволяющие урегулировать конфликт без суда с привлечением третьей стороны. В первой половине 2021 года...

Read more

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

Ecsllchub отзывы о компании ecsllchub.com

1 июня, 2023
Обзор и реальные отзывы о компании Evocrypto

Обзор и реальные отзывы о компании Evocrypto

1 июня, 2023

Что предлагает компания Larbidex пользователям?

1 июня, 2023

Рубрики

  • Forex брокеры
  • Бизнес
  • Брокеры
  • Брокеры Forex
  • Брокеры Форекс
  • Инвестиции
  • Инвестиционные компании
  • Лохотроны
  • МОШЕННИКИ
  • Новости компаний
  • Обзоры брокеров
  • Обман в интернете
  • Онлайн казино
  • Российский рынок акций
Allforex.org :: Биржевой обозреватель

Последние новости финансового рынка, Форекс, а также разоблачения СКАМ проектов и брокеров-мошенников.

Обратная связь

Рубрики

  • Forex брокеры
  • Бизнес
  • Брокеры
  • Брокеры Forex
  • Брокеры Форекс
  • Инвестиции
  • Инвестиционные компании
  • Лохотроны
  • МОШЕННИКИ
  • Новости компаний
  • Обзоры брокеров
  • Обман в интернете
  • Онлайн казино
  • Российский рынок акций

© 2022 Allforex.org - Все права защищены

No Result
View All Result
  • Home
  • Landing Page
  • Buy JNews
  • Support Forum
  • Contact Us

© 2022 Allforex.org - Все права защищены