Allforex.org :: Биржевой обозреватель
  • Главная
  • Рынок акций
  • Бизнес
  • Инвестиции
  • Новости компаний
  • Брокеры
  • Обратная связь
No Result
View All Result
Allforex.org :: Биржевой обозреватель
  • Главная
  • Рынок акций
  • Бизнес
  • Инвестиции
  • Новости компаний
  • Брокеры
  • Обратная связь
No Result
View All Result
Allforex.org :: Биржевой обозреватель
No Result
View All Result

Главная » Инвестиции » Аналитики спрогнозировали остановку роста цен на вторичное жилье

Аналитики спрогнозировали остановку роста цен на вторичное жилье

Ренат Валеев by Ренат Валеев
1 ноября, 2020
in Инвестиции
0
74
SHARES
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Цены на вторичное жилье в России в октябре продолжили расти, но эта тенденция может вскоре закончиться, считают аналитики. Сейчас цены поддерживает ажиотажный спрос, вызванный падением рубля, но и он сходит на нет, а ликвидное предложение сокращается вместе с доходами населения shares

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в российских городах-миллионниках в октябре составила 80 600 рублей за 1 кв. м, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные сервиса поиска жилья ЦИАН. За месяц цена выросла на 2,1%, в сравнении с тем же периодом 2019 года — на 9,6%. Агентство недвижимости «Этажи» оценивает среднюю стоимость жилья в 19 крупнейших городах страны в 82 730 рублей за 1 кв. м — это рост на 2,7% относительно сентября и на 9,9% — относительно октября 2019 года.

Рост цен поддерживает продолжающийся деловой сезон, а также повышение доступности ипотеки и девальвация рубля, из-за которой россияне покупают недвижимость в инвестиционных целях, заявил «Коммерсанту» руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Он считает, что продавцы также реагируют на рост цен на первичном рынке. По данным ЦИАН, сильнее всего за месяц стоимость 1 кв. м выросла в Красноярске и Воронеже, по данным «Этажей», — в Новом Уренгое и Санкт-Петербурге. В Москве, по данным ЦИАН, жилье на вторичном рынке стоит в среднем 227 300 рублей за 1 кв. м — на 3,1% выше сентября и на 11,5% дороже октября прошлого года.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Покупай то, во что веришь: почему новое поколение частных инвесторов вкладывается в «Тинькофф» и «Яндекс»

Вместе с тем, пик спроса на вторичное жилье уже пройден, а покупательский ажиотаж падает, утверждает директор «Этажей» Ильдар Хусаинов. Он отметил, что за минувший месяц к росту цен привело вымывание наиболее востребованных вариантов. В частности, недостаток ликвидного предложения ощущается в Москве, говорит главный аналитик ГК МИЭЛЬ Екатерина Бережнова. «Но ждать в дальнейшем заметного увеличения стоимости неразумно: рост цен всегда заканчивается там, где заканчивается спрос»,— заявила она. Алексей Попов тоже считает, что дальнейшего значительного роста цен в ближайшем будущем не будет. Негативным фактором уже стало продление программы льготной ипотеки на новостройки, а реальные доходы населения не успевают за ростом цен. В отдаленной перспективе Попов допускает и охлаждение рынка. Хусаинов согласен, что в среднесрочной перспективе продавцы начнут предлагать скидки на свои лоты, из-за чего цены могут снизиться на 1-2 процентных пункта.

По данным ЦИАН, предложение нового жилья в Москве за год сократилось на 22% из-за активного спроса. Но говорить о дефиците пока не приходится: запасов введенного жилья пока достаточно, пусть некоторые застройщики искусственно создают нехватку площадей, говорят аналитики.

Share30Tweet19
Ренат Валеев

Ренат Валеев

Трейдер Ренат Валеев — выпускник факультета экономики МГУ имени Ломоносова. Впервые попробовал зарабатывать деньги на торгах в 2007 году. С 2011 года работал в Центральном Банке России. Служил в отделе, отвечающем за управление золотовалютными резервами. Там и появилась возможность детально изучить методики, техники и стратегии, применяемые на финансовом рынке. В 2010 году получил аттестат ФСФР 1.0, а с 2015 сдал CFA третьего уровня.

Recommended For You

Центробанк ускорил отзыв лицензий на фоне борьбы с онлайн-казино

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0

Российский рынок с начала года покинули 28 кредитных организаций и еще до 30 могут прекратить работу, сообщили аналитики. Одним из самых распространенных оснований для отзыва лицензий стала вовлеченность...

Read more

Верховный суд признал недопустимой внесудебную блокировку личных счетов

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0

Налоговики не могут списывать деньги с личных счетов граждан во внесудебном порядке — даже если речь о предпринимателях, у которых накопились долги по налогам. Такое прецедентное решение вынес...

Read more

Конкурент криптобирж: что отчетность Robinhood показала инвесторам

by Ренат Валеев
26 августа, 2021
0
Конкурент криптобирж: что отчетность Robinhood показала инвесторам

Robinhood увеличил выручку во II квартале больше чем в два раза год к году, до $565 млн, и показал убыток $502 млн. Какие выводы из отчетности могут сделать...

Read more

«СПБ Биржа» может создать торговую секцию пре-IPO

by Ренат Валеев
25 августа, 2021
0

«СПБ Биржа» может создать новую торговую секцию пре-IPO. К листингу будут допускаться как акции самих эмитентов, готовящихся к первичному публичному размещению, так и бумаги фондов, вошедших в капитал...

Read more

Финразведка зафиксировала всплеск обналичивания через внесудебные соглашения

by Ренат Валеев
25 августа, 2021
0

Росфинмониторинг отметил резкий рост популярности обналичивания денег через медиативные документы — нотариально заверенные соглашения, позволяющие урегулировать конфликт без суда с привлечением третьей стороны. В первой половине 2021 года...

Read more

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

EXO Somix — отзывы и разоблачение брокерской компании

EXO Somix — отзывы и разоблачение брокерской компании

24 ноября, 2023

Лохотрон Elite Trader с фейковыми сведениями о себе, отзывы

24 ноября, 2023

Новая схема развода от INTERGEN ENERGY TRADING, отзывы и вывод денег

24 ноября, 2023

Рубрики

  • Forex брокеры
  • Бизнес
  • Брокеры
  • Брокеры Forex
  • Брокеры Форекс
  • Инвестиции
  • Инвестиционные компании
  • Лохотроны
  • МОШЕННИКИ
  • Новости компаний
  • Обзоры брокеров
  • Обман в интернете
  • Онлайн казино
  • Российский рынок акций
  • Форекс брокеры
Allforex.org :: Биржевой обозреватель

Последние новости финансового рынка, Форекс, а также разоблачения СКАМ проектов и брокеров-мошенников.

Обратная связь

Рубрики

  • Forex брокеры
  • Бизнес
  • Брокеры
  • Брокеры Forex
  • Брокеры Форекс
  • Инвестиции
  • Инвестиционные компании
  • Лохотроны
  • МОШЕННИКИ
  • Новости компаний
  • Обзоры брокеров
  • Обман в интернете
  • Онлайн казино
  • Российский рынок акций
  • Форекс брокеры

© 2022 Allforex.org - Все права защищены

No Result
View All Result
  • Home
  • Landing Page
  • Buy JNews
  • Support Forum
  • Contact Us

© 2022 Allforex.org - Все права защищены